建筑工程項目的拆除應根據(jù)現(xiàn)場實際情況及業(yè)主的要求，通過比較各種拆除方法，在確保人身和財產(chǎn)安全的前提下，綜合考慮各方面的影響確定最終的拆除方式。拆除方式適用性評價內(nèi)容，應包括建筑拆除方案的經(jīng)濟效果評價、建筑拆除方式的社會先進性評價、方案的可靠性評價、技術安全性評價等內(nèi)容。
1.拆除方式經(jīng)濟效果評價
工程經(jīng)濟分析的任務是根據(jù)拆除項目的預期目標和所擁有的資源條件，分析工程的現(xiàn)金流量情況，選擇合適的技術方案，以獲得更佳的經(jīng)濟效果。這里的技術方案是廣義的，可以是工程拆除過程中的各種技術措施和方案，如拆除設計、拆除施工工藝、拆除方案、拆除垃圾利用、節(jié)能降耗、環(huán)境技術、工程安全和防護技術措施等。選用適當?shù)牟鸪绞剑瑧治龇桨傅牟鸪杀?、勞動力需要量、能源消耗量等，比選各類不同拆除方法的成本及性能需求，最后確定“性價比”高的拆除方式作為拆除方案。
2.拆除方式的社會先進性評價
拆除工程所選用的拆除技術方案應比傳統(tǒng)的的拆除方式先進，力爭有較強的行業(yè)競爭力。拆除方式社會先進性可以通過各種技術經(jīng)濟指標體現(xiàn)出來，主要有:降低材料和能源消耗，縮短拆除工藝流程，提高勞動生產(chǎn)率，有利于保證和提高人身安全，減輕工人的勞動強度，減少污染、消除公害，有助于改善環(huán)境等。
3.拆除方式的技術可靠性評價
工程項目選擇的拆除方式應是成熟的、穩(wěn)定的，有可借鑒的項目或案例，對尚在試驗階段的拆除新技術應采取積極慎重的態(tài)度。采用轉讓取得的技術，要考慮技術來源的可靠性。同時，選用的拆除方式技術方案能夠實現(xiàn)設定的目標，對拆除項目應有足夠的保證程度。
